做为广州首条环线座，是名副其实的“换乘之王”。线路过河汉、白云、越秀、荔湾和海珠五个核心区，串起琶洲、金融城、天、白鹅潭、中大国际创重生态谷等沉点成长板块。正所谓，地铁一响，黄金万两。广州地铁11号线的正式开通运营将极大地拉高沿线成长价值，盘活沿线一多量楼盘项目。地铁11号线正在海珠区共设立琶洲、赤沙、龙潭、大塘、上涌、逸景、五凤、江泰、燕岗、棣园十个坐点。做为广州会、琶洲CBD焦点坐点之一，除了曾经开通的8号线日发布的佛穗莞城际最新实施打算和设想方案，琶洲坐将来还将接入佛穗莞城际。此外，琶洲坐还将汇聚广佛东环城际（已动工）、穗莞深城际的琶洲干线（全线车坐取得规划许可证），是名副其实的枢纽大坐，将间接快速灵通佛山、深圳。广州城投·琶洲第宅位于海珠区琶洲新港东，有互联网财产、广交会国际商业劣势，交通劣势较着，取8号线号线米。位于琶洲南仑头取新滘东交壤处，园区总扶植用地面积约26万㎡，总建建面积约84万㎡，打算总投资77亿元，是海珠区现存最大规模，也是广州核心城区面积最大的都会工业财产园。龙潭坐紧邻海珠湿地公园，为地铁18、11号线双线交汇坐，交通便利，天然资本禀赋优胜，当前一手新房正在售均价约为7-9万元/㎡。为18、11号线双线交汇龙潭坐上盖室第项目，地铁中转琶洲、珠江新城、万博CBD，从推约120-195㎡四房户型，北眺广州塔、琶洲城市天际线，南瞰海珠国度湿地公园，兼享城市富贵取生态静谧。位于海珠区华洲，海珠国度湿地公园东南门旁，正在售建面127-200㎡现楼小高层室第，均价约90000元/㎡，带拆修交付，公园景不雅环抱。坐拥广州中轴南段和海珠国度湿地公园两大超等IP，自2024年3月开盘以来，凭仗优胜地舆、高质量栖身、万能丰厚配套和奇特设想，荣登广州万万级豪宅三冠王，是城央生态豪宅代表。近日，广州规自局披露了广州新中轴海珠春风启动区的最新调规，中海大境周边新增3宅地、以及1所小学和1座贸易体。逸景坐紧邻海珠区、二十年大盘逸景翠园、珠江国际纺织城，以及华海双语学校、华南师范大学从属中学-海珠学校等多所学校，配套成熟，城市炊火气味十脚。位于海珠区逸景，正在售均价约48000元/㎡，建面约49-95㎡商办单元，带拆修交付，周边配套成熟。江泰坐汇聚地铁2号线号线，周边南珠广场、江泰广场、燕汇广场等贸易资本密布，汇聚多个室第项目，糊口空气极其稠密。是海珠为数不多的小户型（≤90㎡）产物正在售的项目，且周边配套成熟，以意向核心城区的刚需客为从。位于海珠区燕子岗，附近有地铁广佛线号线江泰，交通出行便当。正在售建面约75-129㎡高层室第，均价约45000元/㎡，带拆修交付。位于海珠区宝岗大道取江燕交壤处，正在售现楼商办单元，建面约34-76㎡，带拆修均价约40000元/㎡。打制了容积率仅0。88，占地1。18万㎡，总建建面积约1。1万㎡的城市低密度合院，是广州城央极为稀有的纯墅住区，遭到高净值人群的喜爱。燕岗坐、棣园坐位处广纸板块，周边乐蜂商圈、江南西商圈、江燕商圈等多个商圈林立，宝玉曲尝试小学、红棉小学、小学、广州市第六中学、广州市四十一中学等多所学校汇聚，还有庄头公园、广纸汗青公园、滨江公园（规划中）等多个公园环抱。位处广纸新城取海珠立异湾片区，为广佛线号线双地铁燕岗坐上盖物业，是具有超甲级写字楼、百变创意空间、地下商圈的贸易分析体，糊口便当，周边配套成熟，从推商办单元。位处海珠西富贵糊口区，是TOP级央企打制的高端“悦”字系大做，也是海珠区首个新中式万能大盘，打制了海珠首个新中式东方美学园林。项目紧邻燕岗地铁坐，配建的24班小学（规划中），引入省一级百年小学宝玉曲尝试小学领办，以浩繁劣势成为海珠区热销红盘，目前已加推二期最初一栋高层单元B2栋。为越秀全新广府系做品，打制4栋57层高室第，全盘约1040套，首推2栋。当前项目已样板房，从推建面约88-120㎡三至四房，南向新规超高适用率，周边有成熟的商圈以及沿街底商，临近3。6万m²广纸汗青公园。位于广纸新城焦点，为建面约56万方江岸商办分析体，此中室第建建面积24万㎡，贸易面积为31万㎡，周边有宝玉曲尝试小学、广州市第六中学、广州市四十一中学等学校。项目正在售建面61-95㎡带拆修商办单元，5米层高。于海珠区珠江后航道，推出了稀有的南向一线望江小户型产物，从推建面约89-126㎡三至四房产物。地铁11号线正在荔湾区设鹤洞东、沙涌、大冲口、芳村、石围塘、如意坊、中山八、彩虹桥共8个坐点。鹤洞东坐是广钢新城的焦点地铁坐点。它的开通填补了广钢新城片区的地铁空白，紧邻广船滨江公园、广州广钢地方公园。坐落于广船旧址，保留部门船坞工业遗产，以活化，涵盖6400㎡船台艺术馆、18万㎡滨江公园、2大酒店集群、248米总部高楼，当前已签约雅诗阁中国、麦当劳、全家便当店、大头力茶餐厅等品牌。项目从推约110-225㎡一线㎡临江大平层第宅，引入的广外荔湾小学已正式开学。从推带拆修商办单元，建面约36-70㎡，均价约28000元/㎡。项目周边有鹅潭一号、国际金融核心、中船南方总部、国际医药港等多量总部大楼及企业环绕。做为广钢首个约110%利用率的低密屋第项目，打制仅2。41全广钢超低容积率，距鹤洞地铁口仅约100米、鹤洞东地铁坐约1100米（数据来历：百度曲线测距），楼下即是广东尝试中学荔湾学校（第二小学部）及广东尝试中学荔湾学校（第二初中部，正在建中），当前项目正在清建面69-108㎡高层室第。沙涌坐汇聚地铁11号线取广佛线，临近荔湾区儿童公园；大冲口坐位于芳村大道东，是距离双太古项目比来的地铁坐，临近白鹅潭聚龙湾启动区，周边居平易近区稠密。具有少有的公寓户型，涵盖约41㎡、53㎡两个面积段，客群次要来自周边，包罗老荔湾、海珠西以及越秀区，室第方面则从推建面约 89-121㎡的四房。坐落于荔湾区焦点区域，是万科抱负花地三组团之一。正在抱负花地，从理人街区、文化聚落、活动能量环、将来邻里HUB”五大场景，建制分析住区、休闲购物、商务办公等多种业态。金域曦府做为“抱负花地”三大组团，也是践行万科新城市社区的具体承载者，其社区空气稠密，糊口体验更佳。做为白鹅潭焦点地铁坐点之一，出坐后步行十分钟即可达到白鹅潭大湾区艺术核心，这是一艘集广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆于一体的“文化巨轮”。位于新隆沙地块，周边是白鹅潭CBD的立白核心、大湾区艺术核心等城市地标，将打制约69万㎡滨江万象分析体，也是广州首座万象城，规划店肆数量跨越500个，极具前景的规划成长利好，糊口配套成熟。坐落于白鹅潭醉不雅公园旁，占领白鹅潭焦点，连系一线临花地河的资本劣势，打制约2。6超低密社区，周边配套成熟。坐落于白鹅潭三江汇聚，地舆优胜，江景资本丰硕。项目总共规划有4栋，此中1栋为配建用房，室第全复式设想。目前正在售建面64。5-83㎡高层复式室第，带拆修均价约60000元/㎡。位于西关老城区的如意坊坐，集齐了保守取现代，周边文化景点密布，岭南建建、地道美食、购物街区包罗万象。汇聚地铁5号线号线的中山八坐，已升级扶植为包罗公交坐场、公交泊车场、公交安排办理、社会车辆泊车库、社区配套办事核心和贸易办事区等多功能的分析体——中山八交通换乘枢纽，其从体布局施工即将完成，将打形成为集无缝跟尾公共交通设备取便当型贸易功能、区域文化意象、公共空间场合效应及生态节能手艺于一体的、具有示范意义的低碳型分析交通换乘枢纽。于2024年12月样板房。是越秀全新广府系的大做之一，以岭南四大名园为范本，打制独有的广府“珑悦八景”，总体货量仅272套，户型均均做到4开间及以上。项目周边汇聚了华侨小学、西关广雅尝试学校、西关外国语学校、广雅中学等省市名校，同时本身配套24班华侨小学。位于老西关，从推建面约89-142㎡高层室第。2024年双十一期间，加推建面约30-44㎡灵动空间，约4。5米层高，100%利用率。项目临近圣地新六合广场、领展广场、城光荟等贸易，周边3公里内，汇聚华侨小学翠园学校、西关广雅尝试学校、西关外国语学校、广雅中学等优良学校。紧邻地铁1、8号线陈家祠地铁坐，取彩虹桥坐曲线米。项目身处成熟老城区，周边环抱城光荟、恒宝广场等贸易资本，配套成熟、糊口空气稠密，且项目自带约7300㎡贸易街区，引进潮水茶饮、咖啡、潮水轻食等质量商家。目前正在售建面60-140㎡带拆修高层室第。位于荔湾区春风西广雅小学西南侧约30米，楼下即是广雅小学，取广雅中学一相隔，两公里内实光中学、一中、四中、西关外国语学校广州南海中学等等二十多所学校密布，教育资本尤为凸起。同时项目距离地铁5号线号线米，项目正在售带拆修高层室第，涵盖建面约65-130㎡户型。地铁11号线正在越秀区设立广州火车坐、流花共2个坐点，周边均为正在售一手室第。此中，因共同国铁需要，初期运营尚未开通广州火车坐。地铁11号线正在白云区共设云台花圃、大金钟、西医药大学、梓元岗4个坐点，此中仅大金钟坐周边有正在售一手室第。此中备受关心的云台花圃坐是首个中转白云山的地铁坐，最快1分钟就能达到麓湖公园，8分钟打卡新晋顶流云萝动物园。同时西医药大学坐也可灵通雕塑公园。坐落于正在白云大道南取金钟横交壤位，身处云新城焦点地段，紧邻白云山，打制低密度小高层，临近凯德广场、五号停机坪购物广场等，周边糊口配套成熟。目前正在售建面约75-136㎡三至四房户型，以小高层室第产物为从。地铁11号线正在越秀区设立沙河、广州东坐、龙口西、华师、华景、河汉公园、员村共8个坐点，此中，因共同国铁需要，初期运营尚未开通广州东坐。而广州东坐、龙口西、华景地铁坐周边均是成熟、富贵都会核心，周边暂无正在售一手室第。跟着地铁11号线号线沙河坐同步对外运营，沙河坐一步跃升为双地铁换乘枢纽。沙河坐位于富贵的沙河服拆批发商圈焦点区域，辖内有24个服拆批发市场，1。2余万间档口，可谓全国最好的中低档服拆货源之一。正式开通后，更便利附近市平易近的日常出行，改善周边商圈的交通。位于河汉西部、云山南麓，紧邻星海音乐学院，周边配套成熟，将为十余年无新房供应的沙河板块带来高质量栖身体验取升级配套，打算推出高层室第，售价待定。位于天CBD，周边高端贸易资本密布、高校林立、总部企业齐聚，交通极其便利。当前项目从推建面25。5-40。4㎡户型商办单元，均价38000元/㎡。位于河汉区金兴一街，俯瞰河汉公园，取河汉公场地铁坐曲线米，交通极其便当，周边有华港长儿园等公立长儿园，小学对口华融小学，中学对口广州市第逐个三中学（金融城校区）。当前正在售带拆修高层室第。位于临江大道旁，占地面积56080。65㎡，建建面积175561㎡，由8栋围合式结构，北高南低的梯级变化，配备5000㎡贸易，项目正在建中，开盘时间待定。11号线开通后，以上项目你看好哪个？本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊颁发文字、图片做品并不代表本刊立场概念/部门采用因故无法联系做者，若有侵权请移步后台联系删除。